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地產時評

新一輪限購潮開啟 成都樓市政策或進一步收緊

樓市限購從2016年下半年開始,一直是熱門話題,在今年3月限購話題再次升溫,從3月1號至今,共有11個城市升級了限購政策,其中環北京、環長三角城市居多。

高端言論】——2017“去泡沫” 成都房價企穩

2017年1月成都住宅新增供應139.25萬㎡,環比下跌23.6%,成交183.59萬㎡,環比下跌27.5%,成交均價8441元/㎡,環比下跌3.3%。全國樓市開局冷清,成都也未能成為特例,備案數據顯示新房成交量價齊跌,成都樓市在一月步入淡季。

【老潘說】樓市三級跳,五大誘因

根據吉信行對成都市80余個住宅項目(城南為主)的監測,成都市商品住宅從3月到8月,均價快速上漲,漲幅在10%~15%左右,監控的項目中,超2成項目漲價幅度在2000元/㎡以上,這個數據為抽樣,其中城南比例大,相對比較貼近市場真實數據。

四川10余個市州推“購房補貼” 加速樓市去庫存

在國內房地產去庫存的大背景下,從去年開始已有不少市州出臺時限為半年或一年的購房補貼政策。

兩會后或再出寬松新政 樓市去庫存力度升級

2016年兩會如期舉行,在3月5日的人大會議上,國家總理李克強作《政府工作報告》,其中13次提及地產,去庫存成為討論重點。

關于【219新政】解讀

對于個人購買家庭“唯一住房”(并沒有說第一套),有契稅優惠,并且在營業稅環節也有門檻的降低,此舉可理解為鼓勵大家將閑置房產流動起來,將資源最大優化。

央行降準降息雙管齊下,未來樓市或量價齊漲

6月27日,央行宣布從28日起有針對性地對金融機構實施定向降準,同時下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率0.25個百分點,其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。

央行降準利好樓市 去庫存是開發商當務之急

實際上,本次降準動作不應該單獨分割來看,應該說它與3月底“330”救市政策是一套政策組合拳。

吉信行·解讀|限購后限售限貸再加碼

現在政策歸納起來大致方向有5個:限購,限貸,加強供地,限售,逼售。